小产权房之所以火热，是商品房高价后的产物，事实上，中国房价已严重背离了大多数老百姓的购买力，人们将视线转移到小产权房领域里，试图寻找到归属的家。尽管小产权房的的配套及质量与商品房没有可比性，但小产权房的售价仅为商品房的50%，甚至更低。而在没有法律保护的情况下，购买小产权房风险重重。
　　
　　小产权房数目众多 安全难以保证
　　
　　普遍的置业者买小产权房是因为没有足够的资金买大产权房，高价的商品房让深圳众多打拼者难以圆"家"的梦，而小产权以在价格上有着很大的优势，即然是居住，小产权房虽然有后顾之忧，但比起还房贷的压力要好得多，更比天天交租金要舒服得多。
　　
　　小产权房又称农民房，简单的说，是由农民在集体土地上自建或者集资合建的房子。深圳是小产权房的重灾区，近几年来，大多集中在龙华、宝安、龙岗等区，大多数小产权房是用来出租，房租金便宜成了普通工薪一族的居住地。
　　
　　小产权房在中国占有较重的比例，据统计中国的小产权房有66亿平方米，总住宅面积有186亿，占住宅总面积的1/3，深圳小产权房占中国的1/3之多，这个比例已经多得吓人。
　　
　　事实上，在深圳的大多数小产权房周边没有很好的配套设施，小区的环境、卫生也极其差，大多数小产权房小区没有物业管理。这样一个空间里居住着形形色色的人和群体，用"脏、乱、窄"来形容一点也不为过。
　　
　　而作为销售的小产权房，大多以独栋为主，没有什么公共设施，更谈不上花园等，其建筑质量更是难以得到保证。大多数业内人士不提倡买小产权房，认为买小产权房不单单违法没有保障，更是缺乏安全性。

　　
　　整治小产权房需“釜底抽薪”
　　
　　如何处理小产权房，一直是近年来的争议话题，登记产权"和拆除都不是最佳解决方案，登记产权会引爆抢建风潮，拆除将殃及到中国10亿农民的利益，至此，已建成的小产权房应该如何处置成了政府头痛的事。
　　
　　事实上，国家对严禁小产权房入市已是“三令五申”，早在1999年，国务院办公厅就下发《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，规定农村住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
　　
　　后从2007年至今，相关部门每年都会重申小产权房的违法性。连续多次强调要妥善处理现存小产权房问题，并指出国家将按照积极稳妥原则，清理小产权房。从07年开始，也是小产权房建设的最高峰期。
　　
　　然而，治理小产权房需要“釜底抽薪”。需要有关部门不断完善行业规范，坚定不移地予以打击；也需要从利益链条上着手，斩断开发、购买小产权房的意愿与需求。需按照十八届三中全会《决定》的要求，赋予农民更多财产权利，给予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出等权利。