第1部分

城市综合竞争力深圳排名第一

2015年5月15日，《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告NO.13》在北京发布。报告公布了2014年综合竞争力指数排名前十的城市。其中，深圳首次超越香港，在综合竞争力上排名全国榜首。报告负责人认为，深圳的地均GDP全国最高，万元GDP综合能耗全国最低，该排名说明创新驱动经济发展在深圳实现了重大突破。

而在前段时间，世界知名房地产咨询机构仲量联行发布的2015城市动力指数(CMI)报告中，中国7城上榜，北京排名第三，深圳第四，略胜上海，多年位列深圳之前的广州却榜上无名。

同时，深圳已连续三年位居《福布斯》中国大陆创新城市排行榜首位。

事关内地城市的各种排行榜不胜枚举，不过，无论哪种排行榜，深圳超越内陆其他城市已成不争的事实，“北上深广”的城市格局或将成为中国内地一线城市的新常态。而按照目前的趋势，深圳不排除再进一步的可能，未来取而代之的或将是“北深上广”，甚至是“深北上广”。

金融中心城市聚集效应突显

统计显示，2014年深圳金融业总资产达7.15万亿元，同比增长21.2%，实现税前利润1157亿元，增长26.1%，远超GDP增幅。

在今年年初召开的全市金融系统年终总结会上，市金融办负责人透露，目前深圳金融业总资产、本外币存贷款余额、证券公司数量及资产规模、基金公司数量及管理资产规模、保险机构数量及总资产规模等核心指标继续稳居全国前三位。

据了解，深圳现已拥有国内上市企业190家，其中创业板、中小板上市企业总数居全国大中城市第一；新增金融要素交易市场13家，新引进金融机构30家，金融机构总数达345家，金融中心城市集聚效应更加凸显。

尤其值得一提的是，2014年深圳先行先试了30条金融创新政策，并成为国内首个建立巨灾保险制度的城市；前海微众银行则成为首家获批开业的民营银行；前海跨境人民币贷款备案金额突破800亿元，除此之外，以互联网金融为代表的创新金融快速发展，全市互联网金融企业超过500家……

人均GDP高居全国副省级城市榜首

特区成立的35年来，深圳经济几乎是风驰电掣般地狂奔。GDP年均增长一直保持在25%，在工业化、城市化和现代化等各方面，成绩令人赞叹。

2014年，深圳国内生产总值达16001.98亿元，为历年新高。从总量看，经济规模持续扩大。人均GDP达14.95万元，居副省级城市首位。

其中，正怀抱“中国硅谷”梦想的南山区2014年实现本地生产总值3464.09亿元，增长9%。人均GDP达到30.87万元，比上年增加2.11万元，增长8.5%，是深圳市平均水平的2.1倍。如果按照人均GDP水准，南山区已经超过香港，接近新加坡。

科技创新深圳独领风骚

创新是一座城市经济增长的内在动力，而深圳已成为国内城市中自发创新的代表。

2014年，深圳战略性新兴产业总规模接近1.9万亿元，占GDP比重提高到35%。同年5月，国务院批准深圳建设国家自主创新示范区，这是国内首个以城市为单元的示范区。

根据世界知识产权组织(WIPO)公布的2013年国际专利申请件数统计数据，有4家中国公司挤进PCT国际专利申请人的前50名，它们分别是中兴通讯、华为技术、华星光电、腾讯。无一例外，都是深圳本土企业。

根据深圳市知识产权局统计，2014年，深圳PCT国际专利申请量达到11646件，同比增长15.9%，连续11年居全国各大中城市之首；每万人口发明专利拥有量达到66.7件，居全国各大中城市首位。PCT国际专利申请成为检验自主创新能力的一把标尺。在科研机构和高等院校远较北上广少的深圳，申请科研专利竟能达到全国第一。

目前，深圳科技型企业超过3万家，其中销售额超千亿元的3家，超百亿元的17家，超十亿元的157家，超亿元的1203家，国家级高新技术企业达4742家。高成长性的创新型中小企业不断涌现，超多维成为国内规模最大的裸眼3D技术提供商，大疆科技无人直升机更占领全球50%以上的市场份额。

如今，深圳拥有国家、省、市级重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心和企业技术中心等创新载体累计达到1100家，2014年支持重大技术攻关项目147项，投入资金6亿元。新能源汽车、4G技术、基因测序分析、超材料、3D显示等领域核心技术自主创新能力已然居于世界前列。

在福布斯中文版首次发布的2014“中美创新人物”中国10人名单中，深圳占5席。而深圳全市人才资源总量也达到约400万人。

新兴产业成为深圳经济新增长极

早在2009年，深圳已率先推出互联网、生物医药、新能源三大战略性新兴产业发展规划，宣布每年对每个产业投入5亿元支持发展。随后，深圳又将产业领域扩大至文化创意、新材料和新一代信息技术。

在六大战略性新兴产业发展势头良好基础上，2013年初深圳又着手布局生命健康、航空航天、海洋、军工四大“未来产业”。深圳计划每年拨出10亿元，设立市未来产业发展专项资金，用于支持产业核心技术攻关、创新能力提升、产业链关键环节培育和引进、重点企业发展、产业化项目建设等。

2014年高交会期间，深圳又通过了机器人、可穿戴设备和智能装备这三大产业发展有关规划和政策，深圳市从2014年起至2020年，连续7年，每年安排5亿元，设立发展专项资金。

正是快速发展的战略性新兴产业，为深圳占据下一个科技发展制高点打下了坚实的技术基础，提供了广阔的市场需求，总体水平位居全国前列。

生态环境一线城市无出其右

作为城市竞争力的重要参考标准之一的生态环境，深圳可以说列四大一线城市之翘楚。深圳不仅生态环境优美，空气质量也远优于北京、上海和广州。

环保部发布的2014年74个城市空气质量状况里，深圳表现抢眼：6项空气质量指标全面达标，PM2.5浓度下降到34微克立方米，在全国城市中排名第四。

深圳在2005年便划定了基本生态控制线，全市一半的土地被划入控制线范围，线内禁止进行建设。而最近几年来，为了改善空气质量，深圳市政府先后出台了《深圳环境质量提升行动计划》和《深圳市PM2.5污染防治专项行动方案》，采取了一系列有效的污染物减排措施，使得“深圳蓝”成为常态。

与此相对应，北京已成为空气质量最差城市之一，且情况还在持续恶化；上海、广州比北京要好，但上海也有雾霾情况出现，广州空气质量则屡次在珠三角城市中垫底。

第2部分

粤港澳大湾区超级城市群群星璀璨

改革开放30多年来，珠三角一直是中国经济最活跃、最富裕的地区之一。建设超级城市群，成长为中国参与全球竞争与国际分工的地域单元，正是珠三角的历史抉择。如今，这里正试图挥写一幅气势更为恢宏的画卷———粤港澳大湾区。

湾区经济具有开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络等特征。

从世界经济版图看，全球60%的经济总量集中在入海口，世界上75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区。国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，都具有湾区经济典型特征，成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。

3月28日，国家发改委、外交部、商务部联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，首次明确指出要建设粤港澳大湾区，充分发挥深圳前海、广州南沙、珠海横琴、福建平潭等开放合作区作用，深化与港澳台合作。

海上丝绸之路的建成，离不开世界级的经济湾区支撑。随着世界经济中心持续东移，亚太地区正面临新的历史机遇，粤港澳大湾区在我国新一轮发展格局中具有重要地位。

而深圳毗邻港澳、背靠珠三角，地处亚太主航道，是粤港澳大湾区的重要城市，也是21世纪海上丝绸之路的枢纽城市。

事实上，在明确纳入国家“一带一路”战略之前的2014年1月，深圳市政府报告中就首次提出深圳将依托毗邻香港、背靠珠三角、地处亚太主航道优势，重点建设前海湾、深圳湾、大鹏湾、大亚湾等湾区产业集群，构建“湾区经济”。深圳希望借此成为“21世纪海上丝绸之路”的枢纽城市。而在随后进行的深港合作会议上，深港双方也协同了建设粤港澳大湾区的立场。

按照构想，粤港澳大湾区包括深圳、深圳+香港、环珠江口、泛珠三角四个领域，经济总量巨大，2014年，深圳+香港的经济总量达到了5450亿美元，已经接近旧金山的水平。

深圳市委党校副校长谭刚认为，以香港、深圳和广州为代表的珠三角核心城市所形成的城市群，具有开放创新的环境、高效的资源配置能力以及发达的通联网络等优势，完全有条件建设成国际一流湾区。

而要发展粤港澳湾区经济，不难看出其优势所在。仅以深圳为例。

区位优势。毗邻香港，让深圳更具有国际话语权，而深圳又位于珠江出海口的中心区域，境内海岸线长达230多公里，同时拥有机场、海港等重要交通枢纽，区位优势明显。

经济优势。2014年，深圳国内生产总值达16001.98亿元，为历年新高。从总量看，经济规模持续扩大。人均GDP达14.95万元，居副省级城市首位。经济总量也已进入全球城市30强之列。

产业优势。深圳目前已经形成了优势产业集群，拥有与旧金山相近的产业结构。高新技术和金融物流等现代服务业发达，聚集了大批充满活力的创新型企业，特别是西部珠江口区域以前海为龙头，以南山、宝安等为依托，有强大产业支撑和综合配套，区域经济基础雄厚。

生态环境优势。深圳生态环境优美，空气质量长期居于国内城市前列。根据环保部2014年对74个城市空气质量调查，深圳空气质量排在第四位，是四个一线城市中唯一上榜城市。

粤港澳大湾区的形成，让珠三角未来发展被赋予重新想象的空间。相信不久的将来，粤港澳大湾区将一变成为可与美国旧金山、日本东京相媲美的世界级湾区。

一个向城市群体系最高层级攀登的珠三角，将经历一次次涅槃，势必持续集聚世界高端要素，为区域在转型升级中加快发展、更好地发挥辐射带动作用提供源动力。

湾区时代，珠三角城市群已做好准备，扬帆远航。

深圳市规划和国土资源委员会数据显示，5月份，全市新房成交量达到6106套，环比上涨50%，同比上涨139.7%；成交面积60.8万平方米，环比上涨50.1%，同比上涨151.1%。

成交量的大幅攀升，带动价格大幅上涨，5月深圳一手商品住宅成交均价为28487元/平方米，环比上涨8%，同比上涨18.8%。从区域上看，南山区涨幅最大，5月一手商品住宅成交均价达到61398元/平方米，环比上涨35.4%，同比上涨85.7%。

第3部分

亚太第一城，提升城市价值

今年是深圳成立35周年。35年来，深圳凭借着敢为天下先的勇气，迅速崛起于南中国海一隅，如今，深圳正凭借着巨大的城市经济引擎和发展潜力，向着亚太第一城的高度奋力登攀。

事实上，深圳正成为“大众创业，万众创新”的中国城市样本。截至今年4月，深圳创新载体总量超过1100家。其中，重点实验室2011年到2014年的新增数量，相当于前30年总和，成为引领源头创新的重要力量。从深圳走出去的华为、中兴、万科、金蝶、迈瑞、招商、腾讯、平安、大疆等等，无一不通过企业创新，推动中国市场经济前行。这就是深圳冲击亚太第一城的核心力量，也是深圳价值的未来表现。

除此之外，CEPA签订、双自贸区落子、粤港澳大湾区纳入国家战略、总部经济格局得以进一步强化、精英阶层聚集……多重变量融入深圳城市发展血脉，城市价值在不断的聚变中得以提升。

可以预见，深圳在未来相当长一段时间内仍将在金融、物流、互联网、生物科技、新能源等新兴产业的推动下继续保持高速增长。深圳GDP总量超越香港，将进一步吸引珠三角人流、物流、资金流加速向深圳聚集，同时也必将提升深圳在全球城市中的地位，深圳城市价值、土地价值将进一步得到国际资本的认可，从现在开始的未来10年，是深圳迈入全球大城市的关键窗口期。

以自贸区为例：

自2014年12月底，前海、蛇口自贸区设立以来，已为区域带来丰厚的政策红利。蛇口自贸区的活跃创业氛围加上制度革新营造的良好经商环境，为市场经营主体带来实惠和便利，吸引大量的产业前来蛇口发展。并且，在产业聚集到一定程度的时候，规模效应的积极影响将逐渐深化，资源整合的效率逐渐提高，不断吸入产业进驻的边际需求，为蛇口带来资金、人口的长期正向流入。

持续涌入的资金、人口会带来区域内旺盛的土地成交、投资开发，和商住需求。然而，自贸区内的土地资源及可售房源有限，故在需求旺盛供给受限的情况下，土地价格可能会水涨船高，楼市价格也会在资金竞争的过程中上升。此外，从长期看来，自贸区拥有非常强的财富创造和积聚能力，能极大地提高人均收入和消费水平。

数据显示，蛇口自贸区4月二手房均价为47799元/平方米，相比划入自贸区前大涨20%。前海自贸区4月二手房均价为39420元/平方米，再次刷新2015年3月创下的历史高点。与2010年8月被国务院批复的前海新区相比，蛇口房价从2010年8月到2015年4月每平方米从24155元上涨至47799元，涨幅为98%。同时期的前海自贸区每平方米均价从16501元上涨到了39420元，涨幅为139%。

荡胸生层云，决眦入归鸟。相信不久的将来，深圳必将站在一个新的制高点上，重新书写城市价值新的华章！

关键词

《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》

中国社会科学院牵头，国内数十家高校科研机构参与，近百名专家协力，理论分析，实地调查，以数学模型对200座中国城市进行竞争力排名，对其中50座重点城市进行详细研究，以定位理论对中国城市进行定位，于2003年起，每年发布《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》。

城市群

城市群是当代经济发展中独特且广泛的现象，是指以中心城市为核心，向周围辐射构成城市的集合区域。城市群的特点反映在城市之间经济的紧密联系、产业的分工与合作、交通与社会生活、城市规划和基础设施建设相互影响。其发展是一个国家和地区获得竞争优势的途径。

如美国东海岸城市群、日本东海岸三大城市群、法国巴黎城市群、英国伦敦城市群等，经济聚集与扩散作用不断加强，经济总量与增长效应都得到提高。

湾区经济

所谓湾区经济，是指由一些距离相近的沿海城市，为了避免恶性竞争而分工合作，实行优势互补，不仅极大提升经济效益，且形成极具竞争力的经济区域。

目前，全世界当中以纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区最为著名。

纽约湾区乃美国经济活动的神经中枢，其现代服务业在国际上也占有主导地位；旧金山湾区从工业城市，发展到拥有高新技术的硅谷；东京湾区有日本最大的工业城市群，其金融和商贸在亚洲占有重要地位。三大湾区的共同点，就是聚集了大量的财富和人才，经济结构开放，资源分配能力高效，而且拥有发达的国际交通网络。

粤港澳拥有世界上最密集的海港群和机场群。2014年，货柜吞吐量超过7000万个标准箱，机场旅客吞吐量年逾1.4亿人次，区域的GDP总量达1.4万亿美元，贸易总量更高至1.8万亿美元。因此，若粤港澳大湾区一旦形成，完全有能力成为国家“一带一路”的战略基地和桥头堡。

业内观点

中央会强化深圳城市价值提升

宋丁综合开发研究院旅游与地产研究中心主任

深圳综合竞争力排名占比更重的应该是经济类、科技类指标，而在经济以及科技等领域，深圳的确发展得非常快。但文化指标以及社会指标(包括医疗、教育、交通、综合服务等)方面是深圳的弱项，但这些指标占的权重相对比较低，所以综合竞争力排名一下子上去了。可以说，综合竞争力第一之名深圳当之无愧，不过仍有诸多问题亟待解决。

深圳目前面临着历史性的大好机遇。在经济总量方面，预计今年深圳会赶超香港。从目前格局看，北方有京津冀一体化，南方就是粤港澳大湾区。在粤港澳一体化大框架下，深圳市处于粤港澳城市群中间，位置得天独厚，加之自贸区因素，深圳城市发展红利不断。

而中央亦会强化深圳价值提升。深圳产业布局正进行重大调整，包括前海自贸区承担人民币国际化等责任、高端产业产能不断得以集聚、总部经济格局得以进一步强化。这些都会进一步提升在粤港澳大框架下深圳的区域价值。

加之由于更多高端人士的积聚，城市化水平不断提升，楼市价值以及土地价值自然得到提升。今年上半年深圳楼市的价格跳涨已经显示出这样的趋势。

可以预见的是，下半年，政府会加大楼市供应，在经历了今年第二季度过快涨幅之后，深圳楼市应该会进入相对平稳的格局，涨幅会趋向微弱，不过深圳房地产整体价值仍是稳中有升。