回顾从18日开幕到今天闭幕，房地产政策的相关信号主要出现在两处：一是在大会报告中被明确提及，二是住建部在记者招待会上的表述。

咖姐现在就和大家一起来简单盘点盘点~

【大会报告中关于房地产的表述】

在大会报告中，与房地产最直接相关、也受到最多关注的就是这句：

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”

“房住不炒”还是在去年年底的中央经济工作会议上被提出的，会议提出——

“要准确把握住房的居住属性，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排，让全体人民住有所居。”

大会报告延续了以上提法，又一次强调了“房住不炒”、“住有所居”。

仔细瞧瞧这两段话，还有个细节变化值得注意~从字面上看，“购租并举”变成了“租购并举”，可见发展住房租赁市场是非常被重视的。

这次大会报告的表述非常简单明了：

★ 定位——房子是用来住的，不是用来炒的

★ 举措——多主体供给、多渠道保障、租购并举

★ 目的——让全体人民住有所居

大家可以通过下图get更多详细的分析~

（图片来源见水印）

【住建部说：调控目标不动摇力度不松劲】

在记者招待会上，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在回答记者提问时表示：

“坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。”

（记者招待会现场，来源：新华网）

（住建部党组书记、部长王蒙徽，来源：新华网）

去年10月份以来，住房和城乡建设部坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，按照党中央、国务院的决策部署，和有关部门一起，坚持分类调控，因城因地施策，同时采取了一些有针对性的措施，落实地方政府的主体责任。在抑制住房的投机、投资性方面，在引导住房合理需求方面，发挥了一定的作用。所以，就目前来看，房地产市场总体上是平稳健康的。

具体来说：

第一，商品房销售增速平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

第二，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份，按照国家统计局的统计，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二线城市连续9个月回落，三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。16个热点城市新建商品住宅价格环比，大部分下降，有个别城市持平，同比涨幅全面回落。

预计，今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。对于全年房地产市场走势，将保持目前平稳运行的态势。

目前正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。

下一步，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

这些房地产相关信号的信息量可以说是非常大了……楼市走向最高定调，简直字里行间全是重点有木有？！